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新房收房验房前准备工作 新房收 ...

2016-11-08

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验房也是装修流程的一部分,不过业主在收房时千万不要傻愣愣的什么准备都不做,就去验房,结果到收房现场都不知道如何验房,走马观花看不出什么,业主的心情小编是可以理解的,下面有其屋小编在这提醒大家新房收房验房前准备工作,新房收房必须注意细节汇总。有其屋装修网小编综合整理!

新房收房验房前准备工作 新房收房必须注意细节汇总

新房收房验房前准备工作1、收房时间

在开发商收房通知书寄出30天内,购房者应当去办理相关手续;按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商实际已将该房交付买家使用。

新房收房验房前准备工作2、收房时机

最佳的收房时机就是在刚下过雨之后,这时如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,可要求开放商立即进行整改。

新房收房验房前准备工作3、验房要准备的工具

房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。

稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。

卷尺:用来检查房屋净高等。

验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。

网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。

新房收房验房前准备工作4、验房标准

“简装房”基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子,要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。

精装房”理论上讲可以提包入住。由开发商统一完成的装修,很难让每个人都喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能还需要进行拆除后重新装修。“精装修”收房时要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要查看。

“毛坯房”内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等。

关于收房验房相关内容就介绍到这边,业主们在收房时一定要做好验房准备工作,出现问题及时反馈,保证业主的利益。如果想了解更多家装知识请关注有其屋。

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