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水电隐蔽工程施工验收专家提示

2015-12-07

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    房屋装修包含的许多内容,为了放自己住房舒适,一定要做好自己的房屋装修。装修中最重要的环节是需要对水电环节等隐蔽工程仔细地验收,需要通过精确安排装修的流程,保证装修进度,以达到顺利安心地入住。下面有其屋装修网小编就和大家分享水电隐蔽工程验收专家提示。


    严格控制装修流程

    消费者自己购买主材,要根据装修进度提前订购,负责产品及时进场,不耽误施工进程,做好主材商家与施工队的“联络员”。在量房出图纸期间,应该选好橱柜,让橱柜设计师和装修设计师一起讨论厨房设计,商量好水电修改方案。改水电的同时,应该准备好墙砖地砖。瓦工开始施工时,要及时订购内门和地板,并确定油烟机、热水器、灶台的尺寸。贴砖完毕,订购吊顶、灯具、浴霸等厨卫建材。在安装吊顶时,购买开关插座;安装木门和地板之前,订购窗帘和卫浴设备。

    提示:消费者最好在施工前与工长商量好进度,及时询问配合。主材产品除了厂家负责安装的,其他建议由施工方安装,以保证施工整体质量。


    水电改造时刻要查看

    水电改造之前,消费者应该与工长沟通好,讲清楚自己的一个需求,并要求施工人员画好施工图,确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。在施工过程中,业主应尽可能抽空去工地查看。

购买所需要的水电线管,必须是达到国家检测标准,杜绝不合格产品;电路不可“穿墙而入”,需开槽布管穿线,检查并测试;电路回路应该清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或是有明显标记。水路方面,购买铝塑管或 PP-R管及配件必须达到国家检测标准,杜绝劣质管件进入施工现场;必须做闭水试验,如有问题须立即解决;安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致,冷热水管间距是15厘米,须严格执行。

    提示:水电改造合同应注明各项目的单价、预算总价及误差值,以防后期结账时出现争执。


    避免天气影响

    春季干燥,瓷砖浸泡时间可适当延长,在粘贴瓷砖前墙面可适度淋水,防止瓷砖上墙后过快干燥收缩。木作中,板与板之间的拼接要更严实紧密,以防干燥收缩。墙面刮大白时,门窗开启时间不宜过长,防止干燥太快造成龟裂现象。刷漆之前,保持室内整洁,防止灰尘粒子进入油漆,造成表面麻点或凹凸不平。

提示:春季空气干燥,易出现干裂、收缩的隐患。不要使用被雨雪覆盖的板材,这些材料大多数都是表面干燥但内里潮湿,春季干燥,被风吹过后易变形。


    入住前注意环保

    入住前,最好请具有资质的专业室内环境监测机构对室内环境进行检测,检测结果符合国家室内环境标准时,才可以入住。装修结束后不要马上入住,应该开门窗通风一段时间,加快有害物质的释放。

  提示:在工程验收合同中,消费者最好加上居室的空气质量条款,一旦装修后出现室内空气污染问题,可维护自己的合法权益。


    施工工程注意细节

    首先是材料的验收,进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符,防止伪劣材料进场。装修过程中,地板、卫浴等主材往往是商家负责安装,因此消费者应重点关注施工过程中的验收。

    施工中期结束后,墙砖、地砖要重点查看。看砖面是否平整,缝隙规格是否一致,砖面是否有破碎、崩角,有没有偏位现象。墙面验收可以用长尺靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整;往墙上泼水,检验防水腻子是否合格;用手触摸判断墙面是否平整。

提示:春季气候干燥,消费者要重点考虑空鼓率,以小锤敲打听声音的方式,判断铺贴是否成功。


    【专家提醒】

    材料应“选对又选贵”

    在水电改造环节,使用材料应遵循“选对又选贵”的原则,保证质量。线路、线管、面板、暗盒和走线方式应该按照标准和规定施工,尤其避免随便扯线、不按规矩走的情况。有的公司电线线管还有PVC材料的,建议选择镀锌钢管;验收时注意开关、插座与门等位置、间距,避免装了不能用。

    水管不宜轻易变动

厨房和卫生间的水管和龙头位置不要轻易改变,如果增添水路、下水道和水龙头,一定要考虑到实际用途和使用方法,提前合理规划位置。原有的下水管、地漏的位置最好别改变,否则后期容易返水。


实用窍门

    请工人列出清单

    在开始装修时,要让施工人员列出一张主材清单,包括需要购买的主材种类、数量、到场时间等信息,把每个环节安排妥当,避免出现疲于应付的情况。还要了解施工工期的具体安排,比如每个环节施工日期、质检和监理何时到场。可以自己请第三方监理公司进场检查,时刻监督,出现问题立即维修。

    重面子更重里子

在验收环节,除了注重工程外表验收,还应注重工程“里子”,即隐蔽工程。除了水电工程,地板基层、护墙板基层、门窗套基层、吊顶基层等等隐蔽工程施工过程中,消费者要时常去工地转转,督促工人规范施工,以免留下后患。


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