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装修质量保障

装修质量保障

装修质量保障是装修方对业主装修房子最低质量的保障,我们在装修房子的时候都怕装修质量不好,因此在装修前的时候就很担心,这时候装修方会对装修质量保障,这样让业主在装修的时候不知道很担心。有其屋网百科为大家介绍一下装修质量保障方法、装修质量保障要点与装修质量保障协议范文。

装修质量保障

1.装修质量保障方法


   1.选择适合的监理人或者公司。一般来说,监理通常是装修公司联系的,这样难免会偏袒装修公司。业主最好是自己寻找监理公司或者监理人,这样才能做到公正、公平。时下兴起了很多正规、有名气的监理公司,业主可经过对比做出选择。

   2.随时监督。选择监理公司并不能够完全保障装修质量,还需要业主随时去装修现场进行检查和监督,眼见为实,只有亲自见到了,才能知道装修施工的质量怎么样。


2.装修质量保障要点


   1.根据季节采取保障措施。如夏季雷雨天气潮湿,这时候做刷漆工作容易使乳胶漆发霉,刷漆也不易干。

   2.根据材料性质采取保障措施。材料的堆放空间要合理,有些材料忌干,不易堆放在潮湿、背阴处,否则容易发生质变,影响使用效果。

   3.材料堆放时间。有些时候因为工期安排上的误差可能导致材料买早了,有些一次性的材料堆放时间不宜过久,业主应该注意。


3.装修质量保障协议范文


   本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对___市_ __区___路___号___小区___幢___室住宅,在其结构、部 件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

   一、本住宅建筑面积为___平方米,其中公共建筑面积分摊___平 方米。

   二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经政府有关部门审定。

   三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

   四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保 修内容与保修期:

   1.屋面防水层3年;

   2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;

   3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除 外)1年;

   4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

   5.门窗安装不密闭,出现翘裂、五金件损坏1年; 6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年; 7.管道堵塞2个月。

   五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造 成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失 的,由责任人承担相应责任。

   六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主 管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

   七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委 托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

   八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有 地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在 地、市住宅建设主管部门申请协调。

   九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

   十、本保证书在住宅交付用户使用时提供,并作为住宅销售合同的附 件,与合同具有同等法律效力。

   保证单位:__________ 法人代表:__________ 日 期:__________


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