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装修质量鉴定

装修质量鉴定

装修质量鉴定就是指房屋装修完成后,由装修专业人士或是相关房屋装修质量技术监督部门组织专家对房屋的装修质量进行调查、分析、判定,出具质量鉴定报告的过程。有其屋网为大家介绍一下装修质量鉴定如何做、装修质量鉴定机构和装修质量鉴定室内鉴定。

装修质量鉴定

1.装修质量鉴定如何做


   一、吊顶及顶部涂刷的鉴定

   1、吊顶的高度误差范围是±5mm。

   2、吊筋必须要膨胀螺栓作吊点,并且所用的镀锌铁丝不得小于8号。

   3、如过使用木龙骨做吊顶,只能使用红、白松木材质,并且要是无开裂、无扭曲的。主龙骨的规格不能小于50mm×70mm,所有的木龙骨必涂上防火涂料,直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。

   4、顶面涂刷必须是在平整、无明显坑洼的条件下用滚筒上漆。

   5、卫生间的罩面板选用金属扣板或塑料板。且罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀,不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。罩面板与龙骨及龙骨架的各接点,必须连接紧密、无松动、安全可靠。


2.装修质量鉴定机构


   业主想进行装修质量鉴定,可以找以下机构:

   1、具有‘房屋质量鉴定’资质的专业的监理单位或公司。

   2、房屋质量勘察鉴定院。

   3、一些知名大学中专业研究房屋质量鉴定的实验室 

   4、建设局下属的建筑工程质检站。


3.装修质量鉴定室内鉴定


   室内装修质量鉴定应包含以下内容:

   1、房屋结构:检查钢筋是否外露、墙壁是否有裂缝、渗水等、承重墙、梁柱是否符合设计规范。

   2、室内房屋的高度应在2.8-3.2米之间。

   3、墙体不能有裂缝、渗水、脱皮、起鼓等现象。

   4、卫浴工程:面积、尺寸是否符合标准;设备规格、品牌是否符合;排水是否通畅;各种管线是否安装到位。

   5、厨房工程:面积、尺寸是否符合标准;设备规格、品牌是否符合;排水是否通畅;各种管线是否安装到位。

   6、水电工程:水管放水是否流畅;用电线路是否合理、安全;插座、开关是否通电。


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